Купить торговое помещение, 2479 м², 1 из 2 этажей

Продажа торгового центра в г. Коломна, набережная Дмитрия Донского, д. 35.

Общая площадь здания 2 479,8 м2 из них 737,3 м2 цоколь, 1226,4 м2 на 1 этаже и 516,1 м2 на 2 этаже. Здание оборудовано несколькими входами с фасада и несколькими входами для разгрузки с тыльной стороны. В 2020 году была проведена полная реконструкция здания в ходе которой были выполнены следующие работы: капитальный ремонт кровли, полная замена остекления, замена внутренних и внешних сетей (отопление, водоснабжение г/в, х/в, канализации, электричество). Электрическая мощность 300 кВт.

Торговый центр расположен в м/р Колычево города Коломны, внутри жилого массива, где проживает 1/4 часть населения города (более 30000 человек), также в шаговой доступности от ТЦ находятся следующие объекты, автобусная остановка, почтовое отделение, центральный городской пляж, горнолыжный спуск, открытый охраняемый скейтдром, открытая охраняемая спортивная площадка с силовыми тренажерами.

Арендаторы: супермаркет "Чижик", площадь 405 м2, интернет магазин "Wildberries", площадь 57 м2, аптека "Апрель", площадь 51 м2 , пивной магазин "Пиво живо", площадь 67 м2, алкомаркет "Бристоль", магазин "Fix price" и вакантные площади.

Общий месячный арендный поток 800 000 рублей.

Стоимость продажи 140 000 000 рублей. Без комиссии.